Suite logicielle Optimizer Bond La suite logicielle Optimizer Optimizer (Boss) est une plate-forme pour une multitude de calculatrices d'investissement obligataires.
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Suite logicielle Optimizer Bond Classement & Résumé

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La suite logicielle Optimizer Optimizer (Boss) est une plate-forme pour une multitude de calculatrices d'investissement obligataire. Nous ajoutons fréquemment de nouvelles calculatrices à la suite, sous la forme de plug-ins, rapidement et facilement téléchargeables à partir de notre site Web. Voici une liste de certaines des calculatrices et de ce qu'ils peuvent faire pour vous. Répartition des bonds de récupération Vous envisagez donc d'acheter cette maison ou de cet investissement immobilier. Mais combien devrez-vous payer chaque mois? Quels sont les coûts de liaison et de transfert? Combien d'intérêt allez-vous payer? Cette calculatrice vous donne des informations résumées sur tous les facteurs généraux pris en compte sur une obligation. Bondation mensuelle mensuelle Avez-vous déjà voulu voir un aperçu détaillé complet sur ce que vous payez sur la période de remboursement sélectionnée? Cette calculatrice brise vos remboursements d'obligations en 6 variables: débutant l'équilibre; L'intérêt; Principal; Équilibre; Équilibre cumulatif; et principal cumulatif. Voyez exactement ce qui se passe chaque mois. Vous serez surpris de voir à quel point vous remboursez peu de capitaux au cours du premier mois et de l'année. La raison pour laquelle cela se produit est que le remboursement des obligations est basé sur un algorithme d'amortissement. Optimisation des obligations Peu de gens le savent; Mais il y a des astuces remarquablement simples pour rendre un lien plus abordable. La suite de calculatrice d'optimisation des obligations vous montre des moyens intelligents de payer moins d'intérêt sans nécessairement utiliser de l'argent supplémentaire. Dans cette suite, il y a huit calculatrices différentes. Chacun est conçu pour vous montrer combien vous pouvez économiser en mettant en uvre une stratégie unique ou différente de vos remboursements. retour mensuel Il existe un certain nombre de facteurs supplémentaires qui entrent en jeu lors de la possession d'une propriété. Par exemple; Dépenses de sécurité; prélèvements et location. Cette calculatrice prend en compte l'inflation entre ces autres extras et présentera votre déclaration mensuelle finale. Analyse de l'année cible Combien devez-vous toujours sur votre lien à la fin de l'année x? Quels revenus / pertes de location avez-vous faits après l'inflation et les autres facteurs de dépense ont été pris en compte? Cette calculatrice vous donne une perspective résumée globale pour l'année en cours. retour sur investissement (ROI) Vous avez possédé la propriété depuis x ans et vous êtes maintenant prêt à vendre; Ou vous avez l'intention de faire cela à l'avenir. Cette calculatrice vous donnera une perspective à votre retour après avoir calculé la valeur de la propriété future; déduire la coupe de l'agence immobilière et vos propres investissements. Si cette fonction est utilisée avec la taxe sur les gains en capital ou les calculatrices d'impôt sur le revenu, vous pouvez obtenir votre retour sur investissement après impôt. Coûts de liaison et de transfert Lorsque vous achetez une nouvelle propriété, un certain nombre de coûts juridiques sont impliqués. Ce sont vos coûts de liaison et de transfert. Cette calculatrice calcule les coûts de liaison et de transfert pour vous; et les présente individuellement pour vous voir exactement combien ils sont. En utilisant cette calculatrice, vous pouvez immédiatement voir la différence de coût entre l'achat d'une propriété dans votre propre nom personnel ou celle d'une entreprise, de près de sociétés ou de confiance. Calculateur d'investissement de la dette vs. Est-il préférable d'investir votre argent ou de payer votre dette? C'est une décision que nous faisons souvent sans avoir beaucoup de pensée. Mais les résultats peuvent avoir des conséquences majeures pour notre avenir. Cette calculatrice vous aidera à prendre la décision s'il est préférable d'investir votre argent ou de rembourser votre dette actuelle. Calculatrices de sensibilité Il y a quatre calculatrices dans cette suite. Les calculatrices de sensibilité des prêts proposent une grille bidimensionnelle pour refléter la différence, qui affiche de manière dynamique les résultats des modifications apportées au taux, au montant des paiements de prêt ou du terme ... Calculateur CGT (impôt sur les gains en capital) Combien de taxes CGT paierez-vous si vous vendez votre investissement immobilier? Quelle est la croissance de votre investissement après avoir payé une taxe sur les gains en capital sur votre «profit»? Calculatrices d'impôt sur le revenu Combien de taxe sur le revenu vous devrez payer sur le «bénéfice / perte» que vous avez fabriqué à partir de votre métier - (spéculation, développement ou négoce.) Paiement au calculateur d'obligations Quelle est la liaison maximale que la banque vous permettra de vous baser sur la base de vos revenus? Le paiement de la calculatrice d'obligations calculera la liaison maximale que les banques vous donneront en fonction d'un% de vos revenus. Normalement, les banques ne vous permettront pas de payer plus de 30% de vos revenus sur votre obligation. Vous pouvez inclure le revenu de votre conjoint. Calculatrice rapide Un moyen très efficace mais simple de calculer soit: montant des obligations, années, taux d'intérêt ou paiement mensuel, lorsque vous connaissez trois critères mais manque un. Il est également utile de convertir entre les différentes variables.

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